供水设备|无负压供水设备|变频供水设备

发布时间：2021-06-28 10:35 浏览次数：

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　　清洗水箱，这项关系到小区业主饮水安全的隐形物业服务，如今却在很大程度上遭遇“囫囵洗”。近日，杨浦区殷行路一小区有业主发现，物业刚清洗完蓄水池不久，自家水龙头里流出来的水里却能看到明显的杂质。而一位物业员工透露说，此前张贴的清洗通知，不过是物业放出的一枚烟雾弹，600多立方米的地下蓄水池，3名工人只洗了短短半个小时就收工了。

　　作为城市供水不可缺少的环节，二次供水缓解了城市供水压力不足和水量分配不平衡，解决了高层建筑和低水压区居民的用水问题。根据规定，二次供水单位（多是物业）应及时清洗水箱（蓄水池），并告知业主清洗结果及水质安全情况，卫生部门检查结果也要复印张贴。但根据记者的调查，一年两次的水箱清洗却存在次数“打折”、伪造检测报告等问题。而水质检测环节，则多由物业自行取样，监督环节的漏洞，也让部分不正规的公司趁虚而入。

　　清洗600立方米蓄水池，半小时完工

　　“打开水龙头的一刹那，我吓了一跳！”杨浦区殷行路一小区不久前贴出了清洗水箱的通知，一轮清洗结束后，业主们却发现，水龙头里流出的竟然是水质极差的污水。业主郑先生告诉记者，水中的杂质清晰可见，甚至有股腥臭的味道，根本无法饮用。随后，他在小区内打听发现，小区约1200户住户，当天竟然有三分之一的人家用水告急。业主王女士说，水里还出现过红虫。

　　小区原工程部一名员工透露说，所有的蓄水池在半个小时内就清洗完毕。“物业事先发出通知，告知业主将清洗水箱。”吴刚告诉记者，小区1200户居民，共用地下的4个蓄水池，超过600立方米，由于一年清洗两次，这一项目外包给了一家保洁公司。“合同上的具体内容我不清楚。”该员工说，当天，保洁公司来了3名工人，自己特地留意了一下进门时刻，不料才过了半个小时，工人们就已经收工离开，他说出了自己的疑虑，这么大容量的水箱，以前6个人同时进行清洗，洗好一个水箱起码也要两个小时。为一探究竟，自己和两名同事趁为水箱加盖之便留心观察，发现池底的水污浊不堪，厚厚的一层黑色杂质浮在水面、泛着油光，“就像是洗过脏拖把后流出来的污水，这样的水怎么食用？”

　　青苔成片、铁锈成团，蓄水池里很吓人

　　在上海康城、春申景城、天山河畔花园、东方城市花园等多个小区的业主论坛上，记者也看到了关于水里有杂质、红虫，或者是异色异味等问题的发帖。有业主拆下了家里龙头的滤网，发现上面的杂质已经将出水口堵死；还有业主爆料接了一杯自来水，搁置了5分钟要用时，发现杯子底部竟沉淀了一层沙土。

　　吴中路一小区业主秦先生告诉记者，由于该小区是上世纪90年代末建成的大楼，用的是水泥面的蓄水池，业主们一直对小区用水水质怨声载道，最后直接到地下蓄水池及楼顶蓄水箱进行实地探查，拍照取证。当业主们打开盖子时，被里面的景象惊呆了：蓄水池内部青苔成片、铁锈成团，大家都不敢想像，平时用来烧饭做菜的，竟然是如此一池的脏水。



　　“水中看得到杂质，肯定不符合卫生标准”

　　相关人士称，通常检测二次供水水质的色度、浊度、嗅和味等的结果显示，除了设备管网内污染严重，致使消毒剂被完全消耗，导致消毒不合格之外，二次给水设备内未按规范定期清洗消毒也是常见问题。“对于二次供水的水箱清洗，部分管理方有没有清洗都很难说。”上海物业管理行业协会副秘书长王青兰表示，根据“谁受益谁负责”的原则，自来水厂的用水收费是从居民家中的水表开始计算的，她认为，二次供水的卫生问题，本应由收益方负责。“检测水样作为监督环节，在实际效果中却有些形同虚设。”她表示，取样地点应来自于使用者家中，同时在清洗完成后的48小时内审核比较准确，然而，现在水样从何而来，送水过程有无“调包”，都存在漏洞。“肯定不排除物业公司在清洁过程中存在不正规的操作方式。”上海市卫生监督所产品卫生监督科副科长应亮表示，二次供水过程中可能存在二次污染，规定一年清洗两次，主要是为了确保水箱卫生。“如果在水中看得到杂质，肯定不符合卫生标准，这样的水是不能饮用的。”他告诉记者，各区县卫生监督所主要对二次供水进行监督抽检，但难以做到对所有小区每个水箱的全覆盖检查。他介绍说，目前上海中心城区的水箱数量大约在14万个，现场监督抽检主要是对消毒剂指标和浑浊度指标的检测，合格率约为90％，但他表示，这样的抽检量为几千个水箱，二次供水的环节，包括水样送检在内，要依靠物业自身管理来完成。

　　清洗水箱“烟雾弹”式障眼法

　　水箱清理都有一定的标准步骤，除了要求工作人员有健康证明之外，清洗完的水质，还必须达到一定标准。然而，这些规定步骤从执行到监督的过程，几乎全是物业公司担当“主角”。记者在调查中发现，不少小区物业在这一环节上大都是走过场、蒙混过关，更有甚者干脆“罢洗”。

　　清洗次数“打折”

　　“按照相关规定，二次供水应每季度清洗一次，现在大都降低到了一年两次的标准。”业内人士介绍说，即便如此，还有物业在清洗次数上打起了折扣，有的一年洗一次，更有甚者将清洗周期延长到了两年。“其实这笔费用都包括在物业费里了。”为此，他算了笔账，人员、工具等费用累计以市价约1立方米25元计算，以清洗600立方米的蓄水池为例，一次就要花费1.5万元。只要能节省一次，这笔费用也就属于“盈利”部分。

　　清洗过程“捣浆糊”

　　随着小区业主对二次供水认识的加深，一些物业开始使用障眼法，比如贴出清洗水箱的公示，提前告知业主。“但是，没有人会真的去检查。”一位业内人士表示，不少清洗过程也在“捣浆糊”。由于清洗水箱所需的药水、人工、工具都是成本，为了省下这笔费用，一些物业就派人放一下水做形式；还有物业则是让清洗人员走过场。甚至有小区清洗水箱时，由物业的保洁工人代劳，他们不仅没有健康证明，且没有经过专业训练，往往只是去“勘察”一下就草草了事。

　　送检水样“调包计”

　　按照规定，对于水箱清洗后的水质应出具检测报告，提取的水样应是从居民家中龙头接取的自来水。然而，记者在调查中发现，在送检程序中，大都是由物业自行取样送交相关部门检测。业内人士透露，不少物业公司都直接从管网入水口接水，甚至还有物业干脆联系外包公司，单为通过检测关买单。

　　[有关二次供水]

　　二次供水已成为全市高层住宅的主要供水模式，根据《上海市生活饮用水二次供水卫生管理办法》，二次供水是将来自集中式供水的管道水另行加压、贮存，再送至用户的供水方式。

　　目前常用的二次供水方式有三种：一种是通过地下水池将水送至楼顶的水箱，然后供到用户家中；一种是将地下水池的水加压后直接供到用户家中；一种是采用无负压的给水设备，直接从管道加压，将水送至用户家中。对于以上三种二次供水方式，都需要按照规范要求进行日常管理，前两种的水池、水箱等设备需要定期消毒，后一种也需要不定期检测水质。